Engmosevej 12, 4500 Nykøbing Sj

To boliger under samme tag – en sjælden mulighed tæt på Grønnehaveskoven

På en rolig vej i et attraktivt kvarter i Nykøbing Sj. ligger denne smukke, hvidpudsede ejendom med rødt tegltag og en dejlig, velplejet have. Her får man en bolig med mange anvendelsesmuligheder og en indretning, som passer perfekt til dem, der ønsker at bo tæt på familie eller venner, uden at gå på kompromis med privatlivet.

Ejendommen er indrettet med to selvstændige lejligheder på henholdsvis 75 m² i stueplan og 60 m² på 1. sal. Begge boliger har bevaret charmen med flotte, afhøvlede plankegulve og et behageligt lysindfald.

Den hyggelige have er anlagt med stor omhu og byder på et smukt blomsterflor gennem sæsonen. Her er der plads til både afslapning, haveglæde og hyggelige stunder på terrassen.

For mange vil ejendommen være den oplagte løsning til to generationer, søskende eller gode venner, som ønsker at bo sammen, men hver for sig. Samtidig giver den udlejede lejlighed på 1. sal en attraktiv mulighed for en ekstra indtægt. Lejligheden er udlejet og indbringer aktuelt kr. 64.800 årligt.

Lejligheden i stueplan overtages fri til køber og er indrettet med entré, køkken, to stuer en suite med udgang til terrasse, stort soveværelse med indbyggede skabe samt direkte adgang til den højloftede kælder.

Lejligheden på 1. sal indeholder køkken, to lyse stuer en suite med kviste, der tilfører både charme og et dejligt lysindfald, soveværelse samt badeværelse med bruseniche.

Kælderen er praktisk opdelt, så hver lejlighed råder over egne vaskefaciliteter og eget opbevaringsrum.

En spændende ejendom for køberen, der søger fleksibilitet, fællesskab og en økonomisk fordel – alt sammen i rolige omgivelser tæt på skov, byliv og hverdagens fornødenheder.